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房子改造常見問題注意事項

2022-06-26 15:02 來源：歐神諾 類型：拆改

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大家取得二手房或是新房子以后，都是會根據(jù)自身的形想法開展一個構造上的改造，原來的室內(nèi)空間布局在所難免不和自身的情意，因此對房子開展改造就是免不了的事兒。因此常常會拆下來一些墻，隨后再次合理布局室內(nèi)裝修，充足更改室內(nèi)空間和視覺效果。可是我們必須留意的是房子改造時須要留意一些有關事宜，下邊就一起來看看房子改造必須留意什么吧!


構造改造標準1：承重梁不可以拆

針對“磚混結構”構造的工程建筑，只要是水泥預制板墻一律不可以拆卸，也不可以打開門開窗通風。尤其是壁厚超出24CM以上的墻體，一般都歸屬于承重梁，不可以隨便拆卸和更新改造。承重梁擔負著新樓盤的凈重，保持著全部建筑結構力的平衡，假如拆卸了承重梁，砸爛了房子室內(nèi)空間的均衡，導致的不良影響是厚重的，會為小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生沒法負責的性命的危害。

構造改造標準2：生活陽臺邊的護墻不可以拆卸或更改

一般屋子與生活陽臺中間的墻壁都是有門或窗的設計方案，這種窗門是可以拆卸的，但窗子下面的墻是不可以拆卸的，由于這一段墻是“配重墻”它就好像秤坨一樣起著支撐點生活陽臺和室內(nèi)空間設計均衡的功效，假如拆卸這一堵得話，便會讓生活陽臺的承作用力降低，造成生活陽臺往下墜。

構造改造標準3：柱梁與墻里建筑鋼筋不可以動

柱梁是用于支撐點頂層混凝土樓板的具體構造，拆卸或更新改造便會導致頂層混凝土樓板掉下來，那樣會十分風險，因此柱梁是不可以拆卸或更新改造的。墻面中的剛筋也是走不動的，有的小區(qū)業(yè)主覺得在穿管的情況下，毀壞掉建筑鋼筋構造沒什么危害，但實際上這種會直接影響到墻面和混凝土樓板的承作用力，為之后的日常生活留有安全風險。

構造改造標準4：不可以改燃氣管道和排煙道

大家在對建筑結構開展改造的情況下，為了更好地讓家裝效果更美觀大方，有時動來動去拆改燃氣管道的想法，要想擅自拆改燃氣管道。天燃氣管道務必由天然氣公司改線才行，小區(qū)業(yè)主不可以擅自開展改造的。而排煙道一般做為公共管路，也是不可以擅自改造的。

構造改造標準5：門套嵌在水泥混凝土中不可以拆

假如家里的門套之嵌入在水泥混凝土中得話，則是不可以拆卸的。假如對如此的門套做拆卸或改建工程得話，便會導致建筑構造的毀壞，減少房子安全性能，重裝門也非常艱難。

諸位小區(qū)業(yè)主在對建筑結構開展改造時，應當對建筑結構改造引起重視，不可以隨便改造屋子中的墻面，要通過物業(yè)管理單位審核根據(jù)后能夠開展工程施工，以確保房子日后的采用的安全系數(shù)。

 

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