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房屋裝修合同中有哪些內(nèi)幕

2022-07-11 22:34 來源：歐神諾 類型：裝修合同

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房屋裝修合同中普遍那些霸王條款不看你后悔一輩子!室內(nèi)裝修是個技術性工作，而裝修前與裝飾公司簽署房屋裝修合同，也不是件輕輕松松的事情，這當中涉及許多的細節(jié)問題，稍不注意，就非常容易吃啞巴虧。接下來我梳理了房屋裝修合同中多見的7條那些霸王條款，看一下房屋裝修合同中有哪些內(nèi)幕，期待對各位有些協(xié)助。


1、質(zhì)保期比較嚴重出現(xiàn)縮水

一些協(xié)議中質(zhì)保期含糊寫出質(zhì)保一年或三年。依照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修建筑裝飾的較低質(zhì)保期為2年，有防水要求的餐廳廚房、洗手間和外墻面磚為五年。針對未確立質(zhì)保期或保修期減少的情形，顧客要指出并商議變更。



房屋裝修合同簽署

2、調(diào)包義務定義免去質(zhì)保義務

有的裝修公司單方面要求，顧客在多少天內(nèi)未付清工程進度款，將喪失完全免費質(zhì)保資質(zhì)，實際上這也是不具法律認可的。最好小區(qū)業(yè)主在簽合同前就與裝修工程施工方商議，把有關事宜注明。

3、加附加條文欺騙顧客

有一些合同條款，施工過程中顧客降低施工項目，需付款該新項目減項費，或是要求施工單位在施工過程中有著應用房子的權(quán)益等條文。在簽合同前就解決這種實施細則開展商議，施工過程中，施工單位僅有對房子裝修施工的權(quán)利，無房屋使用權(quán)。

4、將納稅時間轉(zhuǎn)嫁給顧客

有些合同條款，要是顧客索取稅票，就需要擔負稅款，該施工單位顯著有蓄意偷稅的行為。顧客有權(quán)利索要稅票，并且也倡導以收據(jù)做為消費者維權(quán)根據(jù)。



房屋裝修合同有哪些內(nèi)幕

5、施工期要求隱藏內(nèi)幕

比如，“施工期自動工之日起60個工作中日完工。”依據(jù)《建筑裝飾工程施工合同(示范文本)》的表述：“施工期應是協(xié)議條款承諾的按日歷總?cè)諗?shù)(包含一切法定節(jié)假日以內(nèi))測算的施工期日數(shù)。”

6、施工期訂金股票被套顧客

有些合同條款，工程施工訂金動工前付款一部分，工程進度半途付款第二部分，工程施工完畢工程驗收后付款尾款。這里“工程施工半途”并沒有準確界定，若發(fā)生異議顧客較處于被動。



房屋裝修合同、稅票

7、室內(nèi)空氣質(zhì)量不載入合同書有安全隱患

90%合同書并沒有對室內(nèi)空氣品質(zhì)(如氣體等)明確具體的規(guī)范。室內(nèi)裝修人可以授權(quán)委托有條件的檢測單位對空氣指數(shù)開展檢驗。針對這種合同文本，不但要按樣本簽署，還應標出工程進度實際指哪一個環(huán)節(jié)。


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